ТЖС Забота

       Уважаемые дамы и господа! Для того чтобы воспользоваться сервисом предоставления показаний счетчиков (электричество, ХВС и ГВС) через сайт, необходимо получить у бухгалтера ТСЖ "Забота" логин и пароль. Во избежание предоставления некорректных данных, логин и пароль будут выдаваться при предъявлении паспорта с отметкой о регистрации или свидетельства о праве собственности на квартиру.

Уважаемые соседи!

Правление ТСЖ «Забота» дает разъяснение о тарифах применяемых при начислении коммунальных платежей и платы за коммунальные услуги. К сожалению, дома № 1 и №2 по ул. Октябрьской, располагаются на территории Тосненского района Ленинградской области. В связи с этим возникает ряд спорных моментов.
Поскольку дома расположены в Ленинградской области, то поставщики отопления, горячего, холодного водоснабжения и электроэнергии выставляют счета на оплату потребленных услуг в соответствии с Приказами Комитета по тарифам и ценовой политике Правительства Ленинградской области. Их не смущает тот факт, что наше ТСЖ располагается в 50 метрах от административных границ Колпинского района г. Санкт-Петербурга. Мало того, отопление для наших домов, подается с котельной расположенной в п. Тельмана, которая принадлежит Лентеплоснабу. А дома расположенные на ул. Ижорского батальона, получающие отопление с Тельмановской котельни, оплачивают его по тарифам г. Санкт-Петербурга. В связи с этим по ряду услуг, тарифы выше городских примерно на треть. Ситуация может измениться только в случае если п. Тельмана присоединят к г. Санкт-Петербургу, либо в случае уменьшения тарифов Правительством Ленинградской области. Оба варианта маловероятны. Остается только терпеть.
Почему же тогда ряд тарифов регламентирован Постановлением Правительства г. Санкт-Петербурга? Дело в том, что большинство обслуживающих организаций (управляющих компаний) при заключении договоров на обслуживание дома (домов) придерживаются тарифов установленных Постановлением Правительства г. Санкт-Петербурга, в котором указаны минимальные суммы с квадратного метра жилья, необходимые на содержание общего имущества дома, уборку лестниц, содержание придомовой территории и текущий ремонт. Методика установления тарифов Правительством г. Санкт-Петербурга не ясна. При этом данное постановление устанавливает тарифы для многоквартирных домов, где квартиры предоставляются по договору социального найма, и оно не имеет обязательной силы для домов, где создано ТСЖ. Но любая обслуживающая организация скажет нам о том, что это именно тот минимум, за который она готова работать. Выходов из сложившейся ситуации всего два: поиски новой обслуживающей организации, которая согласиться работать за меньшие деньги или отказ от услуг обслуживающей организации, и набор в штат ТСЖ электрика, дворников, сантехника и диспетчера. На сегодняшний день оба вопроса прорабатываются. Решение будет принято исходя из экономической целесообразности: возможности экономии и уменьшения тарифов на вышеуказанные услуги.

С Уважением!
Правление ТСЖ «Забота»